РиэлтЭкспо Новостройки / Москва и область / Новости рынка новостроек

Только 5% новостроек Москвы возводят возле пересадок БКЛ на МЦД

     

Около 5% предложения всех новостроек Москвы реализуется в шаговой доступности от пересадок БКЛ московского метрополитена и МЦД, говорится в исследовании "Метриум".

"В 15 минутах ходьбы от пересадочных станций БКЛ и МЦД расположено 23 жилых комплекса. В этих новостройках в продаже находится около 2,4 тысяч квартир и апартаментов, что составляет около 5% от общего объема предложения на рынке новостроек Москвы", - говорится в исследовании.

В нем отмечается, что большинство комплексов относятся к бизнес-классу (11 проектов), что составляет 46% от общего числа. Комфорт-класс представлен 6 проектами (32%), а премиум-класс - 6 проектами (22%). Наибольшая доля предложения рядом с БКЛ и МЦД приходится на бизнес-класс (более 1 тыс. помещений или 46% от общего объема), далее следуют новостройки массового сегмента (754 помещения или 32%) и премиум-класса (525 квартир и апартаментов, 22%).

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках рядом с БКЛ и МЦД составляет 519 тысяч рублей. В комфорт-классе средняя цена квадратного метра - 380 тысяч рублей, в бизнес-классе - 470 тысяч рублей, а в премиум-классе - 695 тысяч рублей.

"Цены на квартиры в таких проектах в среднем на 5% выше, чем на аналогичные новостройки без таких удачных транспортных узлов поблизости", - заверил управляющий директор компании Руслан Сырцов.

На сегодняшний день существует несколько пересадочных станций между БКЛ и МЦД: "Савеловская", "Кунцевская" и "Тестовская" на МЦД-1; "Печатники", "Марьина Роща", "Рижская" и "Текстильщики" - на МЦД-2; "Нижегородская" - на МЦД-4 и другие. Уже в этом году ожидается открытие пересадочной станции "Митьково" в Сокольниках, которая свяжет БКЛ и МЦД-3.

Регион: Москва и область

Раздел: Новостройки

Дата размещения: 29.05.2024 / просмотров: 373

Источник: Интерфакс