РиэлтЭкспо Новостройки / Москва и область / Новости рынка новостроек
На вторичном рынке жилья Москвы резко вырос спрос на альтернативные сделки
    
По итогам января 2024 года на рынке вторичной недвижимости Москвы спрос альтернативные сделки вырос на 30% и достиг 60% в общем объеме сделок. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Эксперты объясняют востребованность альтернативных сделок высокими ставками по ипотеке, снижением спроса на «вторичку» в три раза и, как следствие, стагнацией рынка.
Этот формат сделки выбирают покупатели, которые сегодня не могут решить свой жилищный вопрос, используя наличные средства, или позволить себе кредит под 17-18% годовых с ежемесячным платежом в 200-300 тыс. рублей.
С аналогичным трендом рынок уже неоднократно сталкивался: в частности, «альтернатива» преобладала до 2005 году, когда новостроек в столице было еще не так много, а потребители выстраивали длинные цепочки и обменивались квартирами. Альтернативные сделки востребованы в особенно кризисные и застойные периоды, когда люди не хотят оставаться с наличными на руках. Подобное на рынке наблюдалось и в 2010 году, а также в 2014-2016 гг. По прогнозам «НДВ Супермаркет Недвижимости», к концу 2024 году доля «альтернатив» может увеличиться еще на 10%.
Регион: Москва и областьРаздел: Новостройки
Дата размещения: 14.02.2024 / просмотров: 66
Источник: Строительная газета